1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
大田区
91.5万円/㎡
前年比+8.3%
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朝日シティパリオ大岡山
東京都大田区北千束三丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
5,879万円
137.0万円/㎡
3,847
5,202
6,556
7,911
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,202万円〜6,556万円
121.2万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月4日
朝日シティパリオ大岡山
6,490万円（151.2万円/㎡）/ 4階 / 42.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,490万円 | 151.2万円 | 4階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 4,800万円 | 111.8万円 | 4階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,600万円 | 90.8万円 | 6階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,790万円 | 111.6万円 | 3階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 89.7万円 | 3階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は130.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 6,490万円 | 151.2万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/18 | グランヴァン南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 3,980万円 | 122.5万円 | 32.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 4,499万円 | 113.9万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/31 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 7,280万円 | 137.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | モンフォアイエ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 5,880万円 | 117.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/22 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,280万円 | 164.2万円 | 50.43㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/14 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 7,499万円 | 147.8万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ガーデンホーム西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅5分 | 6,250万円 | 120.9万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、大田区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.2万円）は大田区の平均と比較して65.2%割高です。
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